Freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Büro-/Praxisraum

Lurigenstrasse 1, 8750 Glarus

Neue Küche, gemütliches Wohnzimmer, gepflegter Garten, überdachter Sitzplatz, Gartenhaus, Garage, Keller und ein Büro-/Praxisraum mit separatem Zugang... interessiert?

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Diese laufend geschmackvoll renovierte Liegenschaft ist gepflegt und gut im Schuss.

Über den Haupteingang erreichen Sie im Erdgeschoss die Garderobe, das separate WC, ein Zimmer, den Essbereich, die Küche und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist der gedeckte Sitzplatz, der Garten und ein zusätzliches Zimmer, welches aktuell als Praxis/Behandlungsraum genutzt wird und auch einen direkten Zugang von aussen hat, erreichbar.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und ein Balkon.

Das Dachgeschoss wird aktuell als Büro und Abstellraum genutzt und ist über eine Ausziehtreppe erreichbar.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein grosser Keller sowie Platz für mögliche Erweiterung der Kellerräume (ehem. Oeltankraum).

Die Wärmepumpenheizung wurde im Jahr 2019 neu eingebaut und der SINA-Bericht liegt vor.

Gemütlich lässt es sich im grossen und attraktiven Garten mit den schönen Sitzplätzen (einer davon überdacht) und der Rasenfläche verweilen. Im praktischen Gartenhaus können Gartenmöbel und Utensilien gelagert werden.

Nordseitig stehen zwei Autoabstellplätze und eine Garage zur Verfügung.

Gerne bringen wir Ihnen dieses tolle Angebot bei einer Besichtigung näher und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Überblick

128 m2

Hauptnutzfläche

124 m2

Nebennutzfläche

Baujahr 1948, laufend renoviert
Kubatur 836 m3
Grundstück 513 m2
Parkplätze Garage und Parkplätze
Heizung Wärmepumpe (2019)
Extras Garten, Rasenfläche, Sitzplatz
Grundbuch­auszug Im Grundbuch Glarus, Gemeinde Glarus, Liegenschaft Nr. 1611, Plan Nr. P02,
Buechholz, Gesamtfläche: 513 m², Gebäude Assek.Nr. 1733, Lurigenstrasse 1,
Hausumschwung

Verkaufspreis CHF 945'000
Adresse Lurigenstrasse 1, 8750 Glarus

Grundrisse

Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Untergeschoss
Keller 23.0 m2
Waschküche 9.0 m2
Vorraum/Treppe 13.0 m2
ehem. Tankraum 8.5 m2
Abstellraum 5.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Erdgeschoss
Wohnzimmer 23.0 m2
Esszimmer 11.0 m2
Küche 7.5 m2
Zimmer 14.0 m2
WC 1.5 m2
Eingang/Garderobe 3.0 m2
Wintergarten 15.5 m2
Garage 18.0 m2
Gartenhaus 7.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Obergeschoss
Treppenhaus 4.0 m2
Zimmer 14.0 m2
Zimmer 15.5 m2
Zimmer 9.0 m2
Korridor 6.0 m2
Bad 4.5 m2
Balkon 11.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Dachgeschoss
Estrich 30.0 m2

Distanzen

    Öffentlicher Verkehr
  • ÖV50%
  • 1,5 Kilometer (Bahnhof Glarus), Bushaltestelle direkt beim Haus
    Einkaufsmöglichkeiten
  • Einkaufen15%
  • 300 Meter
    Post
  • Post50%
  • 1,5 Kilometer
    Bank
  • Bank40%
  • 1,2 Kilometer
    Autobahnanschluss
  • Autobahn70%
  • Näfels
    Kindergarten
  • Chindsgi60%
  • 2 Kilometer
    Primarschule
  • primar50%
  • 1,5 Kilometer
    Realschule
  • realsek15%
  • 300 Meter
    Sekundarschule
  • kanti15%
  • 300 Meter
    Kantonsschule
  • Kantonsschule30%
  • Glarus
    Berufsschulen
  • Berufsschulen90%
  • Glarus/Ziegelbrücke
 

Verkauf

Verkaufspreis CHF 945'000
Eigentums­übertragung Nach Vereinbarung
Anfragen/Angebot/
Besichtigungen
RE/MAX Immobilien
Jürg Grünenfelder
Hauptstrasse 28
CH-8750 Glarus
M 079 620 56 72
juerg.gruenenfelder@remax.ch
remax-glarnerland.ch
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Partnerbüro RE/MAX Wohnliegenschaften remax-baden.ch
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Hinweis Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.
Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

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