Renditeliegenschaft im Herzen von Glarus
Hauptstrasse 24, 8750 Glarus
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Dann wird Sie dieses neu sanierte Mehrfamilienhaus mit zwei Ladenlokalen und sechs 2½ -Zimmer-Wohnungen an bester Lage in Glarus bestimmt interessieren.
Das ursprüngliche Gebäude wurde fast gänzlich ausgehöhlt und wird nun als Wohn- und Gewerbeliegenschaft genutzt.
Die beiden Ladenlokale sind vermietet und werden als Bistro und Coiffuresalon genutzt.
Zwei der sechs Wohnungen sind ebenfalls vermietet. Da man erst seit kurzem mit den Wohnungen auf dem Markt ist, sind zurzeit noch nicht alle Wohnungen vermietet.
Aufgrund der sehr gefragten Wohnlage sollten die noch leerstehenden Wohnungen jedoch in absehbarer Zeit vermietet werden können.
Bei Vollvermietung ist mit einer Bruttorendite von rund 4,7% zu rechnen.
Detaillierte Angaben zur Liegenschaft inkl. Mieterspiegel geben wir Ihnen auf Anfrage gerne.
Das ursprüngliche Gebäude wurde fast gänzlich ausgehöhlt und wird nun als Wohn- und Gewerbeliegenschaft genutzt.
Die beiden Ladenlokale sind vermietet und werden als Bistro und Coiffuresalon genutzt.
Zwei der sechs Wohnungen sind ebenfalls vermietet. Da man erst seit kurzem mit den Wohnungen auf dem Markt ist, sind zurzeit noch nicht alle Wohnungen vermietet.
Aufgrund der sehr gefragten Wohnlage sollten die noch leerstehenden Wohnungen jedoch in absehbarer Zeit vermietet werden können.
Bei Vollvermietung ist mit einer Bruttorendite von rund 4,7% zu rechnen.
Detaillierte Angaben zur Liegenschaft inkl. Mieterspiegel geben wir Ihnen auf Anfrage gerne.
Überblick
Baujahr | ca. 1900, komplett saniert 2019/2020 |
Kubatur | 2553 m3 |
Grundstück | 172 m2 |
Heizung | Zentralheizung Gas |
Extras | Dachterrasse. |
Grundbuchauszug | Im Grundbuch Glarus, Gemeinde Glarus, Liegenschaft Nr. 712, Plan Nr. P09, Glarus, Gesamtfläche: 172 m², Gebäude Assek.Nr. 869, Hauptstrasse 24 |
Verkaufspreis | CHF 2'575'000 |
Adresse | Hauptstrasse 24, 8750 Glarus |
Grundrisse
Distanzen
Verkauf
Verkaufspreis | CHf 2'575'000 | Eigentumsübertragung | Nach Vereinbarung |
Anfragen/Angebot/ Besichtigungen |
RE/MAX Immobilien Jürg Grünenfelder Hauptstrasse 45 CH-8750 Glarus |
M 079 620 56 72 juerg.gruenenfelder@remax.ch remax-glarnerland.ch |
Anfragen/ Angebot/ Besichtigungen | RE/MAX Immobilien Jürg Grünenfelder Hauptstrasse 45 CH-8750 Glarus M 079 620 56 72 juerg.gruenenfelder@remax.ch remax-glarnerland.ch |
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Hinweis | Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen
der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. |