Liegenschaft mit Restaurant und vier Wohnungen

Winkelstrasse18, 8750 Glarus

An zentraler Lage in Fussdistanz zu ÖV, Einkauf, Spital, Schulen und Stadtzentrum befindet sich diese Liegenschaft.

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Ein Restaurant, zwei 3½-Zimmer-Wohnungen, eine 2-Zimmer-Wohnung und ein Studio verteilen sich auf vier Etagen. Alle Einheiten sind zur Zeit vermietet.

Um die jetzigen Mieteinnahmen zu sichern, bedarf es kurz- und langfristig einige Erneuerungen und Ersatzvornahmen.

Die Bruttrendite beträgt aktuell 6,3%, was einen gewissen Spielraum für Investitionen lässt.

Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Überblick

Baujahr ca. 1890
Kubatur 1446 m3
Grundstück 134 m2
Heizung Zentralheizung Gas
Grundbuch­auszug Im Grundbuch Glarus, Gemeinde Glarus, Liegenschaft Nr. 444, Plan Nr. P06,
Glarus, Gesamtfläche: 134 m², Gebäude Assek.Nr. 1129, Winkelstrasse 18, übrige befestigte Fläche

Verkaufspreis Reserviert
Adresse Winkelstrasse 18, 8750 Glarus

Grundrisse

Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Untergeschoss
Kellerräume, Technik, Waschen ca. 48 m2
Küche (Zwischengeschoss) ca. 14 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Erdgeschoss
Restaurant ca. 56 m2
WCs (Zwischengeschoss) ca. 16 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
1. Obergeschoss
3½-Zimmer-Wohnung ca. 53 m2
Studio (Zwischengeschoss) ca. 15 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
2. Obergeschoss rechts
3½-Zimmer-Wohnung ca. 53 m2
Zimmer (Zwischengeschoss) ca. 15 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Dachgeschoss
Wohnung ca. 57.5 m2
Dachterrasse ca. 20 m2

Distanzen

    Öffentlicher Verkehr
  • ÖV40%
  • 500 Meter
    Einkaufsmöglichkeiten
  • Einkaufen40%
  • 500 Meter
    Post
  • Post40%
  • 500 Meter
    Bank
  • Bank30%
  • 400 Meter
    Autobahnanschluss
  • Autobahn80%
  • Näfels
    Kindergarten
  • Chindsgi10%
  • 100 Meter
    Primarschule
  • primar10%
  • 100 Meter
    Realschule
  • realsek65%
  • 800 Meter
    Sekundarschule
  • kanti65%
  • 800 Meter
    Kantonsschule
  • Kantonsschule5%
  • 50 Meter
    Berufsschulen
  • Berufsschulen90%
  • Glarus/Ziegelbrücke
 

Verkauf

Verkaufspreis Reserviert
Eigentums­übertragung Nach Vereinbarung
Anfragen/Angebot/
Besichtigungen
RE/MAX Immobilien
Jürg Grünenfelder
Hauptstrasse 45
CH-8750 Glarus
M 079 620 56 72
juerg.gruenenfelder@remax.ch
remax-glarnerland.ch
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Hinweis Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.
Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

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