Freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Büro-/Praxisraum
Lurigenstrasse 1, 8750 Glarus
Neue Küche, gemütliches Wohnzimmer, gepflegter Garten, überdachter Sitzplatz, Gartenhaus, Garage, Keller und ein Büro-/Praxisraum mit separatem Zugang... interessiert?
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Diese laufend geschmackvoll renovierte Liegenschaft ist gepflegt und gut im Schuss.
Über den Haupteingang erreichen Sie im Erdgeschoss die Garderobe, das separate WC, ein Zimmer, den Essbereich, die Küche und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist der gedeckte Sitzplatz, der Garten und ein zusätzliches Zimmer, welches aktuell als Praxis/Behandlungsraum genutzt wird und auch einen direkten Zugang von aussen hat, erreichbar.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und ein Balkon.
Das Dachgeschoss wird aktuell als Büro und Abstellraum genutzt und ist über eine Ausziehtreppe erreichbar.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein grosser Keller sowie Platz für mögliche Erweiterung der Kellerräume (ehem. Oeltankraum).
Die Wärmepumpenheizung wurde im Jahr 2019 neu eingebaut und der SINA-Bericht liegt vor.
Gemütlich lässt es sich im grossen und attraktiven Garten mit den schönen Sitzplätzen (einer davon überdacht) und der Rasenfläche verweilen. Im praktischen Gartenhaus können Gartenmöbel und Utensilien gelagert werden.
Nordseitig stehen zwei Autoabstellplätze und eine Garage zur Verfügung.
Gerne bringen wir Ihnen dieses tolle Angebot bei einer Besichtigung näher und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Über den Haupteingang erreichen Sie im Erdgeschoss die Garderobe, das separate WC, ein Zimmer, den Essbereich, die Küche und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist der gedeckte Sitzplatz, der Garten und ein zusätzliches Zimmer, welches aktuell als Praxis/Behandlungsraum genutzt wird und auch einen direkten Zugang von aussen hat, erreichbar.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und ein Balkon.
Das Dachgeschoss wird aktuell als Büro und Abstellraum genutzt und ist über eine Ausziehtreppe erreichbar.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein grosser Keller sowie Platz für mögliche Erweiterung der Kellerräume (ehem. Oeltankraum).
Die Wärmepumpenheizung wurde im Jahr 2019 neu eingebaut und der SINA-Bericht liegt vor.
Gemütlich lässt es sich im grossen und attraktiven Garten mit den schönen Sitzplätzen (einer davon überdacht) und der Rasenfläche verweilen. Im praktischen Gartenhaus können Gartenmöbel und Utensilien gelagert werden.
Nordseitig stehen zwei Autoabstellplätze und eine Garage zur Verfügung.
Gerne bringen wir Ihnen dieses tolle Angebot bei einer Besichtigung näher und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Überblick
128 m2
Hauptnutzfläche
124 m2
Nebennutzfläche
| Baujahr | 1948, laufend renoviert |
| Kubatur | 836 m3 |
| Grundstück | 513 m2 |
| Parkplätze | Garage und Parkplätze |
| Heizung | Wärmepumpe (2019) |
| Extras | Garten, Rasenfläche, Sitzplatz |
| Grundbuchauszug | Im Grundbuch Glarus, Gemeinde Glarus, Liegenschaft Nr. 1611, Plan Nr. P02, Buechholz, Gesamtfläche: 513 m², Gebäude Assek.Nr. 1733, Lurigenstrasse 1, Hausumschwung |
| Verkaufspreis | CHF 945'000 |
| Adresse | Lurigenstrasse 1, 8750 Glarus |
Grundrisse
| Hauptnutzfläche | Nebennutzfläche | |
|---|---|---|
| Untergeschoss | ||
| Keller | 23.0 m2 | |
| Waschküche | 9.0 m2 | |
| Vorraum/Treppe | 13.0 m2 | ehem. Tankraum | 8.5 m2 | Abstellraum | 5.0 m2 |
| Hauptnutzfläche | Nebennutzfläche | |
|---|---|---|
| Erdgeschoss | ||
| Wohnzimmer | 23.0 m2 | |
| Esszimmer | 11.0 m2 | |
| Küche | 7.5 m2 | Zimmer | 14.0 m2 | WC | 1.5 m2 | Eingang/Garderobe | 3.0 m2 | Wintergarten | 15.5 m2 | Garage | 18.0 m2 | Gartenhaus | 7.0 m2 |
| Hauptnutzfläche | Nebennutzfläche | |
|---|---|---|
| Obergeschoss | ||
| Treppenhaus | 4.0 m2 | |
| Zimmer | 14.0 m2 | |
| Zimmer | 15.5 m2 | Zimmer | 9.0 m2 | Korridor | 6.0 m2 | Bad | 4.5 m2 | Balkon | 11.0 m2 |
| Hauptnutzfläche | Nebennutzfläche | ||
|---|---|---|---|
| Dachgeschoss | |||
| Estrich | 30.0 m2 | ||
Distanzen
Verkauf
| Verkaufspreis | CHF 945'000 | Eigentumsübertragung | Nach Vereinbarung |
| Anfragen/Angebot/ Besichtigungen |
RE/MAX Immobilien Jürg Grünenfelder Hauptstrasse 28 CH-8750 Glarus |
M 079 620 56 72 juerg.gruenenfelder@remax.ch remax-glarnerland.ch |
| Anfragen/ Angebot/ Besichtigungen | RE/MAX Immobilien Jürg Grünenfelder Hauptstrasse 28 CH-8750 Glarus M 079 620 56 72 juerg.gruenenfelder@remax.ch remax-glarnerland.ch |
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| Partnerbüro | RE/MAX Wohnliegenschaften | remax-baden.ch |
| Partnerbüro | RE/MAX Wohnliegenschaften remax-baden.ch |
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| Hinweis | Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen
der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. |
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